کابوس ساکنان غیرمجاز در کلمبیا هایتس؛ ساختمانی که به «لانه مواد مخدر» تبدیل شد
تاتیانا دی ولاسکوئز، مالک یک ساختمان سهواحدی در محله کلمبیا هایتس، هشت ماهی است که درگیر کابوسی بیپایان شده است. ساکنان غیرمجاز زیرزمین ساختمان او را تصرف کردهاند و به گفته او، این مکان به «لانه مواد مخدر» تبدیل شده است؛ جایی که افراد ناشناس شبها رفتوآمد میکنند، درگیری رخ میدهد و بوی مواد شیمیایی در فضا میپیچد .
او که خود را در این کشورِ «جهان چهارمی» احساس میکند، میگوید: «هیچ پاسخگویی برای اتفاقات وجود ندارد. همه توپ را به سمت دیگری پرتاب میکنند و هیچ کمکی نیست.» تصاویر ارائهشده توسط ولاسکوئز، زیرزمینی آشفته با سرنگها، پیپهای مواد مخدر، نارکان، نوارهای تست فنتانیل، یک قمه و چند قبضه اسلحه را نشان میدهد .
داستانی از بغرنجی قانونی و ناامیدی
مشکل از جایی آغاز شد که مستأجر قبلی به ولاسکوئز گفت واحد را تخلیه کرده است، اما افراد دیگری وارد آن شدند. با وجود اینکه اجارهنامه بهوضوح ساکنان غیرمجاز و فعالیتهای مرتبط با مواد مخدر را ممنوع کرده، یکی از ساکنان جدید ادعا کرد مستأجر سابق کلید را به او داده است. این درگیری که به دادگاه عالی واشنگتن کشیده شده، سه مستأجر دیگر را نیز فراری داده است .
اما جایی که پیچیدگیهای قانونی واشنگتن خود را نشان میدهد، گزارش پلیس مورخ ۲۶ ژوئن است که میگوید یکی از ساکنان با زندگی کردن در کنار مستأجر قانونی، «اقامتگاه» ایجاد کرده و بنابراین پلیس نمیتواند به سادگی او را خارج کند. در نتیجه، این موضوع به عنوان یک اختلاف «مالک-مستأجر» تلقی شده و هیچ دستگیری صورت نگرفته است . طبق قانون واشنگتن، مالکان نمیتوانند بهتنهایی ساکنان را اخراج کنند و باید از طریق دادگاه اقدام کنند؛ فرآیندی که میتواند ماهها طول بکشد .
ولاسکوئز که برای محافظت از سایر مستأجرانش هر روز به ساختمان سر میزند، میگوید چندین بار مورد ضربوجرح قرار گرفته و با این حال، پلیس نیز از پاسخگویی مکرر او خسته شده است. او میگوید: «من هیچ درآمدی از این ملک ندارم و در عین حال هنوز مالیات آن را به دولت واشنگتن میپردازم.»
بازتابی از بحران بزرگتر
این داستان فقط یک مورد خاص نیست. در ساختمانی دیگر در جنوبشرق واشنگتن، کمیشنر محلی تام دوناهو میگوید ۹۰ درصد از یک ساختمان در خیابان کیو توسط ساکنان غیرمجاز اشغال شده و زبالهها، سرنگها و فضولات در راهپلههای آن به وفور یافت میشود .
چالش سیستم قضایی و کمبود منابع، روند اخراج را به شدت کند کرده است. دین هانتر، مدیرعامل انجمن مالکان کوچک چندواحدی، میگوید بیش از ۵۰ درصد از موکلانش حداقل یک سال برای حل یک پرونده منتظر ماندهاند و برخی مالکان کوچک توانایی تحمل یک سال عدم دریافت اجاره را ندارند . وضعیتی که باعث شده برخی مالکان مانند ورونیکا هیگنز که موفق به بازپسگیری خانهاش شد، دیگر تمایلی به شرکت در برنامههای یارانه مسکن نداشته باشند .
ولاسکوئز اما همچنان به مبارزه ادامه میدهد: «چطور ممکن است این اتفاق بیفتد؟ آنها مهمان نیستند، دعوتشده نیستند. این ملک یک کسبوکار نیست... آنها متجاوز هستند.»
او که خود را در این کشورِ «جهان چهارمی» احساس میکند، میگوید: «هیچ پاسخگویی برای اتفاقات وجود ندارد. همه توپ را به سمت دیگری پرتاب میکنند و هیچ کمکی نیست.» تصاویر ارائهشده توسط ولاسکوئز، زیرزمینی آشفته با سرنگها، پیپهای مواد مخدر، نارکان، نوارهای تست فنتانیل، یک قمه و چند قبضه اسلحه را نشان میدهد .
داستانی از بغرنجی قانونی و ناامیدی
مشکل از جایی آغاز شد که مستأجر قبلی به ولاسکوئز گفت واحد را تخلیه کرده است، اما افراد دیگری وارد آن شدند. با وجود اینکه اجارهنامه بهوضوح ساکنان غیرمجاز و فعالیتهای مرتبط با مواد مخدر را ممنوع کرده، یکی از ساکنان جدید ادعا کرد مستأجر سابق کلید را به او داده است. این درگیری که به دادگاه عالی واشنگتن کشیده شده، سه مستأجر دیگر را نیز فراری داده است .
اما جایی که پیچیدگیهای قانونی واشنگتن خود را نشان میدهد، گزارش پلیس مورخ ۲۶ ژوئن است که میگوید یکی از ساکنان با زندگی کردن در کنار مستأجر قانونی، «اقامتگاه» ایجاد کرده و بنابراین پلیس نمیتواند به سادگی او را خارج کند. در نتیجه، این موضوع به عنوان یک اختلاف «مالک-مستأجر» تلقی شده و هیچ دستگیری صورت نگرفته است . طبق قانون واشنگتن، مالکان نمیتوانند بهتنهایی ساکنان را اخراج کنند و باید از طریق دادگاه اقدام کنند؛ فرآیندی که میتواند ماهها طول بکشد .
ولاسکوئز که برای محافظت از سایر مستأجرانش هر روز به ساختمان سر میزند، میگوید چندین بار مورد ضربوجرح قرار گرفته و با این حال، پلیس نیز از پاسخگویی مکرر او خسته شده است. او میگوید: «من هیچ درآمدی از این ملک ندارم و در عین حال هنوز مالیات آن را به دولت واشنگتن میپردازم.»
بازتابی از بحران بزرگتر
این داستان فقط یک مورد خاص نیست. در ساختمانی دیگر در جنوبشرق واشنگتن، کمیشنر محلی تام دوناهو میگوید ۹۰ درصد از یک ساختمان در خیابان کیو توسط ساکنان غیرمجاز اشغال شده و زبالهها، سرنگها و فضولات در راهپلههای آن به وفور یافت میشود .
چالش سیستم قضایی و کمبود منابع، روند اخراج را به شدت کند کرده است. دین هانتر، مدیرعامل انجمن مالکان کوچک چندواحدی، میگوید بیش از ۵۰ درصد از موکلانش حداقل یک سال برای حل یک پرونده منتظر ماندهاند و برخی مالکان کوچک توانایی تحمل یک سال عدم دریافت اجاره را ندارند . وضعیتی که باعث شده برخی مالکان مانند ورونیکا هیگنز که موفق به بازپسگیری خانهاش شد، دیگر تمایلی به شرکت در برنامههای یارانه مسکن نداشته باشند .
ولاسکوئز اما همچنان به مبارزه ادامه میدهد: «چطور ممکن است این اتفاق بیفتد؟ آنها مهمان نیستند، دعوتشده نیستند. این ملک یک کسبوکار نیست... آنها متجاوز هستند.»